お部屋を借りる時ってどうするの？～条件を決めてから引越しまでの順序～
こんにちは。
たまゆランドです。
１５年以上不動産会社へ勤務した経験を活かし、
お部屋を借りる時ってどうするの？という方に
参考となる記事になればうれしいなと思います。
では、いってみよー！
不動産屋さん探しに役立つ情報はこちらへ！
まずは、何をするの？
まず初めにやることは、不動産屋に行く前に
自分の希望を明確に
することが必要です。
お部屋探しで最も大事なことは、
自分の希望のお部屋を見つけること！
ですよね。
部屋を借りることはどうしても安くはありません。
何か高い買物をする時、ある程度予算やデザイン等
考えてから行きますよね？
同じように、部屋探しをする際に必要な項目を
一覧にしましたので、目安としてみて下さい。
逆に、この条件が決まっていない方が不動産屋へ
行くと、担当者さんはあなたの希望が分からず、
少し困ってしまうかもしれません。
【最低でも決めておくべき項目】
・毎月の家賃の上限
・希望の最寄駅
・間取り
・引越し時期
・初期費用の予算
条件が固まったら不動産屋さんへ！
さぁ、ご自分の希望が決まったら、あとは
不動産屋さんへ行ってみましょう！
もちろん、今はリモートで自宅にいながら、
物件をリアルタイムで不動産屋さんが見せて
くれることも多くなってきました。
遠方の方には交通費や時間がかからなく、
とても便利な方法なのですが、下記の
ポイントには注意が必要です。
・実際の広さが分からない（体感）
・においはしないか
・騒音は大丈夫か（個人差がある）
・共用部分は掃除されているか？
・周りの住人に気になるところはないか
・小さい傷や不具合
実際にお部屋を見ないで契約し、いざ引越したら
『あれ？ここってこんな感じだったっけ？』と
後からいっても変更はもう出来ません。
もしも可能であれば、実際にお家を見てから
契約することをオススメします！
いざ、申込から契約へ！
希望のお部屋が見つかったら、次はそのお部屋を
借りることが出来るか、入居審査が始まります。
入居申込書類にご自身のことを嘘偽りなく記入し、
身分証明書（保険証や運転免許証など）の写しを
不動産屋さんへ提出します。
不動産会社により、入居審査にかかる時間は大きく
異なりますが、最短当日～１週間後が目安です。
入居審査が無事に通過しましたら、次は契約と
なります。こちらの契約も、部屋を見た時と同様
リモートで行うことも可能です。
とても便利な世の中になりました (*'▽')
不動産業界ってかなりアナログなので、ひと昔前
までは、部屋を借りるまで何回も不動産屋さんへ
行かないといけなかったんです....
契約には、必要書類や初期費用や印鑑等必要と
なりますが、これも会社によって少し異なる為
営業担当の方が教えてくれます。
水道・電気・ガスの開栓の連絡も忘れずに！です。
いよいよお引越し！
契約を済ませたら、後は鍵を受け取って
お引越しをしましょう！
お引越し日当日は、きっと最高のテンションに
なっているのではと思います。
新生活って、言葉だけでもウキウキしますよね！
あなたのお引越しが素敵なものとなるように
心から祈っています。
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ここまで読んで頂きありがとうございました。
また、次回お会いしましょう！
